Коммунальная война
Она ведется уже несколько лет между начальником одного РЭУ и жильцами дома барачного типа в подмосковной Балашихе.

Когда Михаил Булгаков устами своего героя профессора Преображенского из повести «Собачье сердце» размышлял за обедом о первопричинах совдеповской разрухи, он не назвал, пожалуй, главную причину этой самой разрухи - наплевательское отношение к своим служебным обязанностям работников ЖКХ. Зато эту «коррекцию классики» уже который год демонстрируют коммунальщики подмосковной Балашихи.

Недавно в редакцию пришло письмо от жителей этого города, а вернее, даже не письмо, а мольба о помощи. Привожу его почти полностью.

«Уважаемая редакция! Просим вас помочь в принятии кардинальных мер по улучшению наших жилищных условий, а также наконец-то обязать начальника РЭУ-3 Печникову Н. П. заняться ремонтом нашего дома.

Мы живем много лет в доме 59 по улице Лукино. За это время в нашем доме ни разу не был произведен ни текущий, ни косметический ремонт. Начальник РЭУ-3 Печникова Н. П. приезжает на территорию РПК и не хочет замечать, как наш дом стремительно рушится снаружи и внутри. Между первым и вторым этажами образовалась дыра, сгнили углы. Повреждена электропроводка. Каждый год из-за дырявой крыши над входом в подъезд образуется огромная сосулька. Падая с крыши, она обрывает электропровода, и жители по нескольку дней сидят без электроэнергии.

Во время ремонта водопровода при входе в подъезд были сняты доски с пола. После окончания коммуникационных работ рабочие не удосужились поставить их на место. Потом сломали скамейку возле подъезда и частично закрыли досками яму. Да так, что ноги поломать можно. А ведь в доме проживают пенсионеры и малолетние дети.

Несколько раз обращались к начальнику РЭУ, чтобы она приняла хоть какие-нибудь меры. Но, увы, ответа нет. А если есть, то в грубой форме, не стесняясь в выражениях.

В квартире №8 провалился пол прямо в квартиру №4. Через дыру можно просунуть голову и пообщаться с соседом. Несущие конструкции дома давно сгнили, стены превратились в труху. Крыша течет. Проживание в наших квартирах становится опасным. Грядущей зимы наш дом не переживет!

Ежемесячно все жильцы платят за коммунальные услуги, в том числе за содержание дома и текущий ремонт, которого никогда не производилось. Кому и за что мы платим деньги?

В квартире №3 нет отопления уже более 4 лет, но за отопление все исправно платят. Весной этого года прорвало трубу на чердаке и затопило второй и первый этажи. 13 января 2008 года в квартире №5 также прорвало трубу и затопило квартиру №1. В квартирах сырость, сквозняки, дети постоянно болеют. В доме стало страшно жить. На все наши письма администрация района никак не реагирует. Отделываются лишь отписками. 15 сентября обещали начать ремонт крыши, но так и не начали.

Мы уже не просим, а умоляем: пусть приедут ваши корреспонденты и все увидят своими глазами...»

К письму прилагались подписи жильцов дома 59 и несколько фотографий, которые повергли редакцию в шок. На следующий день корреспондент «МП» выехал в Балашиху.

При взгляде на двухэтажный дом, который домом назвать уже нельзя, невольно возникал вопрос: «Да разве здесь можно жить?» Даже неспециалисту было достаточно беглого взгляда, чтобы понять - барак, построенный в начале 50-х годов прошлого столетия, находится в аварийном состоянии и действительно может рухнуть в любую минуту. Штукатурка во многих местах обвалилась, обнажив насквозь гнилой деревянный сруб, поросший мхом и лишайником, сквозь который пробиваются молодые побеги березы! На фасаде сквозные дыры до полуметра в диаметре - через такие при желании может пролезть ребенок.

Сам дом просел и покосился. При входе в подъезд, что называется, черт ногу сломит. На полу не хватает нескольких досок. Поднимаюсь на второй этаж, а затем по приставной лестнице - на чердак. Включаю карманный фонарик. Здоровенная крыса, размером с небольшую кошку, прячется в кучу мусора. Вторая пробегает по деревянной балке над самой головой и с визгом прыгает в дыру в полу.

Вечером через крышу дома можно наблюдать звездное небо. Ходить тут достаточно опасно. Перекрытия гнилые и могут рухнуть под тяжестью тела. Представив себе наглядно картину появления корреспондента «МП» в квартире через проломленный потолок, заканчиваю опасное обследования чердака и спускаюсь к несчастным жильцам.

В квартире Оксаны Михайлюк сыро и пахнет гнилью.

- У нас еще не так все плохо. У соседки вообще вся стена и потолок грибком поражены, - поясняет женщина.

Часть потолка, примерно метр на полтора, рухнула, обнажив решетчатое драночное перекрытие.

- Хорошо, что потолок обрушился ночью, когда мы с мамой спали в другой комнате, - рассказывает Оксана, - а то и покалечить могло. В квартире находиться становится опасно для жизни. По ночам часто просыпаюсь от скрежета в стенах. Дом трещит по всем швам и того гляди станет братской могилой для всех его обитателей. Зато комиссия из администрации несколько лет назад сделала заключение, что дом признан аварийным лишь на 5 процентов!

Отопление в квартире Оксаны не работает. Пользуются электрообогревателем, но при этом нужно выключить везде свет, иначе выбивает пробки. Горячей воды нет. Та, что течет из крана, ржавая и с неприятным запахом. Выручает колонка во дворе. Но зимой вода течет тонкой струйкой. С утра жильцы встают в очередь за драгоценной влагой и стоят на морозе в ожидании своей порции. Туалетов в доме нет. И вообще никогда не было. Удобства во дворе, естественно, без света и воды. Вонь, грязь и антисанитария. Тут же - помойка для пищевых отходов. Прямо на земле. Отходы перегнивают естественным путем либо растаскиваются бездомными собаками.

Заходим на кухню. Очень сильно пахнет газом.

- В газовую службу обращались? - спрашиваю хозяйку.

- Конечно, и не раз. Говорят, что дом дал осадку и газовые вентили от этого деформировались. Нам сказали, что уровень газа в жилом помещении превышает допустимую норму в 25 раз!

- Значит, рвануть может в любую минуту?

В ответ молодая женщина только грустно пожимает плечами.

От вида проводки в подъезде корреспондент «МП» впал в состояние шока. Прямо над головой висят гнилые электропровода. На некоторых отчетливо видны следы от зубов грызунов. Никакой изоляции. Дом если не рухнет, то когда-нибудь сгорит или взорвется. Люди буквально живут на пороховой бочке: 29 человек, включая стариков и семерых детей.

Причем все жильцы исправно платили за коммунальные услуги до 2008 года. Потом перестали, требуя перерасчета за содержание, текущий ремонт, уборку подъезда и вывоз ЖБО (жидко-бытовых отходов). Ведь, по заявлению жильцов, вот уже четыре года ничего не ремонтируется, не убирается и не вывозится.

А деньги коммунальщикам уходят немалые. Например, счет по ЖКХ семьи Михайлюк (мать и дочь) составил за сентябрь 1323 руб. 04 коп. Из них плата за текущий ремонт и содержание составила 429 руб. 23 коп., а за отопление, которого нет и в помине, - 639 руб. 90 коп.

Роман Акулиничев, в семье которого жена и двое маленьких детей, за несуществующие коммунальные услуги должен платить около 2000 рублей. Ну, не свинство ли? Впрочем, нет, не свинство, потому что настоящие свиньи живут гораздо лучше. Во всяком случае в отличие от героев моего репортажа обитают в теплых, чистых помещениях и им не падают на голову кирпичи и куски штукатурки, да и пожары не страшны.

Однако факт заботы со стороны Наталии Павловны Печниковой о страдальцах готового рухнуть дома не мог ускользнуть от взгляда корреспондента «МП». Пока лазал по чердакам, беседовал с жильцами, к дому подъехали два мужика на велосипедах. Наспех присобачили на гнилой фасад дома (туда, где зияла самая большая дыра) кусок фанеры (подобранный, судя по виду, по пути на одной из помоек) и быстренько укатили восвояси.

Как объяснили потом жильцы, начальник РЭУ узнала о приезде журналистов и дала указание заделать дыру в стене. Лучше бы не позорились. Полное издевательство и наплевательское отношение к проблемам жильцов аварийного дома было налицо.

- И что, куском фанеры, наспех прибитым к гнилой доске, текущий ремонт исчерпан? - пытаюсь узнать у начальника РЭУ-3 Наталии Печниковой на следующий день.

Оказывается, нет. Уже утром к дому 59 были завезены строительные материалы и рабочие приступили к ремонту.

- Так что же получается, пока пресса не нагрянет, чиновник не почешется?

- А вы знаете, что дом еще в 2001 году был признан аварийным, но в него продолжали незаконно прописывать людей, понаехавших бог знает откуда? - стала в свою очередь возмущаться начальник РЭУ-3. - Да у них задолженность по ЖКХ на весь дом 100 тысяч рублей!

- Значит, решения суда, на основании которых людей по разным причинам прописывали в этот дом, вы считаете незаконными? И теперь не надо делать текущий ремонт? И пусть живут, пока на них не рухнет? - задаю встречный вопрос.

Молчание было мне ответом. Но из дальнейшего разговора с начальником РЭУ-3 отчасти стала ясна ее позиция по отношению к жильцам. Дом аварийный, предназначен под снос, а тут по суду понаехавшие прописываются, чтобы впоследствии квартиру новую хапнуть. А раз идете сознательно на ухудшение своих жилищных условий, вот и живите в этой халупе! Сами виноваты.

Позиция, прямо скажем, несколько странная для руководителя. Каким бы ни был дом и кто бы в нем ни жил - бывшие погорельцы, семья алкоголиков, милиционер с семьей или художница, - все они прописаны на законном основании, на что имеются судебные решения, которые никто еще не опротестовал. А раз дом по-прежнему числится на балансе РЭУ-3, так будьте любезны выполнять условия договора найма, а не тешить личные амбиции. Тем более что до недавнего времени жильцы исправно этот самый договор исполняли. Но их терпению пришел конец. Да и требования их вполне законны - всего лишь сделать перерасчет за неоказываемые коммунальные услуги либо выполнить их в полном объеме.

Надеемся, что вмешательство нашей газеты положит конец этой необъявленной коммунальной войне, в которой пока еще, слава богу, нет раненых и убитых.

Андрей ФЕДОРОВ

ссылка: http://www.mospravda.ru/issue/2009/10/03/article19114/